为保护核心区及石化区的安定、高效用电，经上司部分核准，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段修理500千伏崇文变电站。现经区管委会筹议确定，拟对该项目很久用地依法实行征收，对且则用地地上果树及其他附着物依法实行抵偿。为定时实行征地劳动，遵照广东省领土资源厅《闭于印发广东省征地抵偿包庇准绳（2010年修订）的告诉》（粤领土资行使发〔2011〕21号）和《惠州市增强成立项目征地拆迁处置法则》（惠府令第86号）闭连法则，拟订如下征地劳动计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土位置于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组，总面积约179.9亩,此中很久用地72.4亩、且则用地107.5亩(且则用地只抵偿地上果树及其他附着物、土地不作征收，具置见附图，具场面积以抵偿注册表为准）果木。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地、青苗、放置抵偿依据《闭于印发广东省征地抵偿包庇准绳（2010年修订）的告诉》（粤领土资行使发〔2011〕21号）和《惠州市增强成立项目征地拆迁处置法则》（惠府令第86号）实施，详细见下表：

　　道道、水利举措、公产及坟地等地上附着物抵偿按《惠州市增强成立项目征地拆迁处置法则》（惠府令第86号）准绳实施。

　　（一）土地抵偿、放置抵偿、青苗抵偿及附着物、农耕举措抵偿等总额为1475.79万元（该预算不含复耕抵偿、衡宇搬场抵偿及土地皮整用度，预算旱地和果园的青苗果树抵偿联合按果树征收均匀价58000元/亩谋略，详细抵偿以抵偿注册表为准），详尽兴景见下表：

　　（二）遵照《闭于印发惠州大亚湾区征地劳动经费处置举措的告诉》（惠湾办〔2014〕40号），征地劳动经费按征地抵偿款总额的5%计取，此中街道办收取2.2%，领土资源所1%，，村委会0.8%，征地供职核心1%。

　　（三）其他抵偿用度，囊括迁衡宇、开发物、修建物等附着物的拆迁抵偿用度，以及农人局部的宅基地抵偿用度、已批土地的盘整用度等，遵照实质发作和确认的抵偿金额，永诀由区盘整办和区动迁办担当抵偿，并以银行账户的局面实名付出给权利全体人。

　　四、征地放置。正在完好征地闭连手续后，按《惠州市增强成立项目征地拆迁处置法则》（惠府令第86号）第六章法则实施。

　　（一）实行征地鸿沟内属局部的、合法的青苗、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价抵偿劳动，并按标准实行公示后将抵偿款以银行账户的局面实名付出给村民。

　　（二）实行征地鸿沟内团体公产的拍价抵偿、土地的测量、注册抵偿，并按标准实行公示后将土地抵偿、放置补帮、公产抵偿款拨付到所属村民幼组团体专户。

　　（三）实行征地鸿沟内土地征用和道的签定和红线图的盖印劳动，将土地交付行使。

　　（四）配合相闭部分做好被征地村团体及村民的思思劳动，确保项目成立顺手饱动。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地告示》宣布之日后抢种的果树、抢搭抢修的修（构）筑物一律不予抵偿。

　　（三）属新老混种并跨越合理密植度种植的果园按亩抵偿,未到达法则棵数的按实质棵数如实盘点抵偿。

　　（四）属于房前屋后细碎种植的果树如实盘点抵偿，但每亩最高抵偿不跨越6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目成立劳动，顺手展开征地劳动，区管委会创建500千伏崇文变电站工程项项目用地征地劳动向导幼组，成员名单如下：

　　李光惠（区领土分局）、吴海航（区领土分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、领土、街道办、村委、村幼组派员构成征地劳动组，重要担政府部合法的青苗果树和附着物的盘点、拍价抵偿；团体公产的盘点、拍价，土地地类具体认、面积测量、注册抵偿，征地和道的签定；传布、录像、内部复核、监视、缠绕转圜、抵偿款的发放和后勤保护劳动。

　　澳头街道工作处会同区领土分局，对拟征收土地的权属、地类、面积、放置人数和附着物权属、品种、数目、构造等近况实行视察核实和注册，并由列入现场视察注册的地上附着物权力人代表、村幼组代表、村委代表、街道工作处代表、领土分局代表签字，监察部分代表检查签字后，由财务部分审核确认。详细职责如下：

　　（一）村幼组、村委干部重要担当传布、融合劳动，对地上附着物和青苗果木的权属实行确认，结构村民配合征地劳动；

　　（二）澳头街道工作处担当结构征地和道书签定及结构实践征地果木、果木青苗和地上附着物的盘点、注册，并担当传布、融合和转圜劳动，确保征地劳动的顺手实践；

　　（三）领土部分配合实践征收抵偿劳动，重要担当技巧操作、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员重要担当征地劳动的现场监视，确保征地劳动的平允、公道、公然、合法。

　　（一）宣布征地预报示。由区管委会向征地鸿沟内的乡下团体经济结构宣布征地预报示，征地预报示的实质囊括拟征收土地的鸿沟、面积、地类以及拟征收土地的抵偿准绳、放置体例、土地用处、抵偿注册限日等。（二）近况拍录。区领土资源分局应会同被征地乡下团体经济结构对拟征收土地鸿沟内的用地近况实行录像记实及照相。（三）勘察定界。区领土资源分局应对拟征收土地实行土地勘察、定界，明晰拟征收土地的近况和界线。（四）征地抵偿注册。区领土资源分局应会同被征地乡下团体经济结构所正在的街道工作处，对拟征收土地的权属、地类、面积、放置人数和附着物权属、品种、数目、构造等近况实行视察核实和注册，并由列入现场视察注册的地上附着物权力人代表、村组团体经济结构代表、街道工作处代表、区领土资源分局代表签字，监察部分代表检查签字后，由财务部分审核确认。被征收土地的全体权人、行使权人及其他权力人未正在当局预报示法则的时限内处分征地抵偿注册的，其抵偿以区领土资源分局的视察核实结果为准。（五）订定征地抵偿放置计划。区领土资源分局复核、汇总征地抵偿注册情景，会同相闭部分依法依规订定征地抵偿放置计划。（六）征地抵偿放置计划公示。区领土资源分局应将征地抵偿放置计划正在被征地乡下团体经济结构所正在地实行公示，公示期不得少于5日。（七）征地抵偿放置计划听证。区领土资源分局应按领土资源部《领土资源听证法则》（领土资源部令第22号）的条件，书面见告被征地乡下团体经济结构和农家对拟征土地的征地抵偿放置计划有申请听证的权力。被征地乡下团体经济结构和农家条件听证的，区领土资源分局应依法结构听证；被征地乡下团体经济结构放弃听证权力的果木，须有被征地乡下团体经济结构出具的进程村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民签字应许放弃听证权力的说明。（八）征地抵偿放置计划审批。区领土资源分局应将公示博得被征地乡下团体经济结构和农家应许的征地抵偿放置计划或会同相闭部分遵照听证情景修正完好后的征地抵偿放置计划按标准报区管委会审批。（九）签定征地抵偿和道书。区领土资源分局遵照经区管委会核准的征地抵偿放置计划与被征地乡下团体经济结构签定征地抵偿和道书。（十）征地计划报批。由区领土资源分局告诉申请成立用地单元将征地抵偿款足额存入区领土资源分局正在银行开设的征地抵偿款专户，并由银行出具预存征地抵偿款进账凭证。区领土资源分局依据省百姓当局办公厅《广东省成立用地审查报批举措》（粤府办〔2005〕70号）及省领土资源厅《闭于成立用地报批劳动相闭题目标告诉》（粤领土资发〔2006〕31号）条件，订定《成立用地呈报仿单》、《农用地转用计划》、《添加耕地计划》、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批原料，按法定标准上报审批。（十一）征地告示和征地抵偿放置告示。征地计划经依法依规核准后，由区管委会宣布征地告示和征地抵偿放置告示（两告示统逐一次宣布），将核准的征地圈套、核准文号、征地用处、鸿沟、地类、面积以及征地抵偿准绳、放置体例等实质，正在被征地乡下团体经济结构所正在地以书面局面实时予以告示。（十二）兑付征地抵偿款，实行土地征收。区领土资源分局应依据核准的征地抵偿放置计划，实时全额付出征地抵偿用度给被征地乡下团体经济结构和农家。正在付清征地抵偿款后5日内，由被征地乡下团体经济结构将被征土地移交给领土资源行政主管部分。

　　（一）征地劳动要厉刻按法则、按标准实行，保持现场盘点、现场拍价、现场上图、现场造表、现场签字、现场录像、当天交表并联合蚁合保管。

　　（二）实行抵偿表格“六签字”轨造，为确保每张抵偿表具体切性和有用性，表示平允、公然、公道准则，条件每张抵偿表要有当事人、村幼组长、村委会干部、街道工作处、领土部分和纪委监视员等六方代表签字方为有用。

　　（三）要保持按期报告轨造。征地幼组必需按期向向导幼组报告征地劳动情景，做到劳动发扬常报告，碰到题目多请问，挖掘题目实时管理。

　　（四）征地劳动职员要维系公道廉明、明辨黑白，厉刻把闭，坚毅辩驳不正之风果木。要厉刻用命“八禁令”、“八保持”的劳动顺序，自发社会上的不良影响，功夫维系清楚的思维，杜绝败北行动发作，坚毅保障耿介高效地实行征地劳动使命。

　　主办单元：惠州大亚湾开垦区党工委管委会归纳办公室 闭系咱们

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