项目位于常州市钟楼区南大街街道，东至芦墅苑，西至中吴大桥，北至合河，南至新市道，总计划用地面积约90665平米，

　　大观楼和止园是常州史籍上主要的文明修筑及园林景观，对发扬常州文明、保存史籍文脉拥有主要道理。

　　项目以“三吴第一楼”大观楼和“中国园林原本”止园的复修为契机，重现南方私乡亲林园林。

　　正在安排方面，将延用史籍上常州大观楼的修筑元素，如3层楼的主体表观以及“抱厦”的修筑形造。

　　同时别具匠心地将顶层的单檐改为重檐情势，以表示期间的发达与焕发， 他日将会打造集都市景观、展览布列、文明消费于一体的“东塔西楼”宽裕常州特点的老城厢史籍风貌，再现“江南园林看常州”的盛景。

　　楼为园借景，园为楼增色，本次重修最大水平的还原了大观楼、止园、罗武坝与罗武桥的地位联系。

　　楼园林、园、桥、街的空间组合，将史籍图景正在现代都市空间中完善显露，新大观楼还将与常州老城厢造高点天宁浮屠东西相望，见证龙城的古韵今风。

　　大观楼：史籍上的大观楼是常州府衙前的门楼，史载高逾百尺，登上可尽览周边常州景物，故号 “三吴第一楼”。

　　止园：明代晚期，位于常州古代府城表的北侧有一座止园，即现正在的常州青庙门表，罗武坝至北塘河拐弯处，是常州最大的古典园林之一园林。

　　止园修造于万历三十八年（1610）。园主人吴亮（1562～1624），字采於，号厉所，万历二十九年（1601）进士，官至大理寺右少卿。

　　他辞官回籍后，约请姑苏造园名家周秉忠之子周廷策安排，正在青庙门表修建了面积约为50亩的园林，取名止园，有趣是“功成身退，止于当止”。

　　2023年10月，大观楼及止园征战工程正在2023中国常州科技经贸洽说会上正式签约，并于以后踊跃饱动项目开采征战。‍‍

　　2023年11月，钟楼区当局网站颁布国有土地衡宇征收评估告示，此中就涉及到了大观楼周边地块的土地征收。‍‍‍

　　2024年1月底，按照常州天然资源计划局官方网站颁布的音信显示，《（钟楼）中央分区ZX0401根本统造单位个人地块统造性精细计划（改正）批前公示》正式颁布。

　　此中对大观楼的都市安排做出了肯定的轨则和条件，同时新增了4幅低密宅地，以及文明举动中央、体育举动中央等干系配套。

　　（3）性能构造及大多办事办法：①连系文明办法用地，新增1处大型文明举动中央；②)连系二类栖身用地，新增1处大型体育中央、1处中型体育举动地方及1处下层社区中央；③)连系供电用地，新修1座变电所；

　　（4）都市安排条件：①将“大观楼”打造为展览、贸易、文明、息闲多性能鸠集的地标性修筑，变成“东塔-西楼”的态势，与天宁寺塔遥相照应；②新增大观楼东西向轴线，统造该轴线）地块统造目标

　　≤1.5，修筑高度≤35m；其西侧两块二类栖身用地容积率≤1.3园林，修筑高度≤24m;（6）落实海绵都市、抗震防灾等专项计划的干系统造条件。

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